Locale commerciale via Cavour

€ 1.100,00

RIF: 3235 copia link

MUGGIO' - MB - Si tratta di un locale commerciale situato nel centro di Muggiò, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile da clienti e fornitori.

Attualmente è disponibile in affitto e si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato da un nuovo inquilino. L'immobile offre una buona versatilità per diversi utilizzi.

Le spese condominiali sono di 220,00 euro mensili e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni. Il locale si trova nel centro di Muggiò e gode di una buona visibilità grazie alle quattro vetrine esposte su due lati diversi.

Con una superficie totale di 100 metri quadrati + 120 metri quadrati di magazzino sottostante, offre una disposizione interna ottimale per sfruttare ogni angolo ed è composto da un unico locale, di forma regolare e senza particolari barriere architettoniche.

La luminosità è garantita dalle due vetrine che si affacciano sulla via S.Elisabetta, mentre le altre due si aprono sulla corte interna. L'immobile si sviluppa su due piani, di cui il piano rialzato è l'unico accessibile al pubblico, mentre il piano inferiore è riservato a magazzino o ufficio.

Il piano -1 è facilmente raggiungibile sia da una rampa di scale che, internamente, dalla presenza di un montacarichi, rendendo il locale adatto anche a persone con difficoltà motorie.
In sintesi, questo locale commerciale in affitto a Muggiò si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona di alto passaggio e con una buona visibilità.

Grazie alle sue caratteristiche, può essere adattato a diversi tipi di attività, come un negozio, un ufficio, un punto vendita ma anche come studio fisioterapico e massaggi .

E' possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per il piano -1, in quanto il locale dispone di tutti i requisiti aeroilluminati, uscite, altezze per avere la permanenza persone.